dimanche 12 septembre 2021
Le Déficit foncier
Contrairement au dispositif d’incitations fiscales comme le Pinel, Censi-Bouvard ou Duflot assujettis au plafond des niches fiscales, le mécanisme du déficit foncier relève de la fiscalité du droit commun.
Dans ce cadre, l’achat d’un bien immobilier ancien que vous destinez à la location vous autorise à déduire de vos revenus fonciers les charges liées à la rénovation du logement avant sa mise en location, ce qui vous permettra alors de gommer partiellement ou totalement vos revenus fonciers existants et au delà, d’imputer le reliquat (hors intérêts d’emprunt) sur votre revenu global avec un plafond de 10 700€.